นิตยสาร บ้านพร้อมอยู่

ปีที่ 13 ฉบับที่ 144 November 2010

ดูฉบับทั้งหมด

ข้อความบนปก

ปีที่ 13 ฉบับที่ 144 พฤศจิกายน 2553

หอพัก-อพาร์ทเมนท์ ย่านบางเขน-นวมินทร์ประกาศขาย 32-90 ล้านบาท   ห้องชุดมือสอง ย่านรัชดาฯ 30.09 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขาย 1.45 ล้านบาท   ฮวงจุ้ยกับ "เสาโทรศัพท์" อันตรายที่มองไม่เห็น   สำรวจความคืบหน้ารถไฟฟ้าทุกเส้นทาง Monorail จุฬาฯ-สยาม เปิดปี'55   สวยมือสอง ทาวน์เฮาส์ 6 ชั้น ซ.อารีย์ฯ ราคา 6.5 ล้าน   ประมูลบ้านเดี่ยว 50 ตร.ว. เริ่ม 1.2 ล้าน   6 เคล็ดลับขายบ้านให้ได้ราคา คอนโดฯ BOI ย่านวัชรพล เริ่มต้น 888,000 บาท ผ่อน 2,900 บาท/เดือน

รายละเอียด

ประเภท : นิตยสารบ้านและที่ดินรายเดือน

ราคาบนปก : 50 บาท

ISSN : -

บริษัท : บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด

เว็บไซต์ : www.home.co.th

อีเมล : webmaster@home.co.th

วางแผง : 1 พฤศจิกายน 2553

ไม่มีการจำหน่ายนิตยสาร (เล่มกระดาษ) บนเว็บไซต์แล้ว
มีเฉพาะฉบับดิจิตอล (e-magazine) ที่อ่านผ่าน App Ookbee เท่านั้น

สั่งซื้อนิตยสาร บ้านพร้อมอยู่ ปีที่ 13 ฉบับที่ 144 พฤศจิกายน 2553 ฉบับดิจิตอล (Digital Version) กับ Ookbee

ซื้อเลย
ตัวอย่างเนื้อหา

เนื้อหาเด่นในเล่ม

นิตยสารบ้านพร้อมอยู่ คัดสรรทุกเนื้อหาสาระ ครอบคุลมทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง ด้วยการนำเสนอแบบวิเคราะห์เจาะลึกที่เข้มข้นขึ้นกับทีมงานมืออาชีพผนวกกับทีมคอลัมน์นิสชื่อดัง นำโดย อ. อนุชา กุลวิสุทธ์ ที่ยังคงตวัดปากกาวิเคราะห์รูปแบบการลงทุนในแง่มุมต่างๆ ในคอลัมน์ ลงทุนแบบมืออาชีพ หรือจะเป็นคอลัมน์ส่องทำเล กับคุณวสันต์ คงจันทร์ กูรูด้านวิเคราะห์ทำเล ฮวงจุ้ย ศาสตร์อีกแขนงหนึ่งที่อยู่คู่กับบ้าน ในคอลัมน์ฮวงจุ้ย ฯลฯ ********* พลาดไม่ได้กับบ้านพร้อมอยู่ฉบับเดือนพฤศจิกายน 2553 *******6 เคล็ดลับ ทำบ้านให้ขายได้ราคา
การขายบ้านให้ได้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยได้ราคาดี พร้อมๆ กันไปด้วยนั้น ไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก้อไม่ใช่เรื่องยากซะทีเดียว ดั่งที่กูรูแนวหน้าของโลก แนะนำไว้ว่าสามารถทำได้ โดยอาศัยเคล็ดลับ 6 ประการ อาทิ ต้องตั้งราคาขายบ้านให้เหมาะสม การตกแต่งบ้านก่อนขาย แต่จะมีวิธีอย่างไรบ้างนั้นต้องติดตามNPA แบงก์กรุงศรีฯ บ้านแฝด 22-68 ตร.ว. ราคา 1.38 -3.52 ล้านบาท
ทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ของธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) เป็นอีกหนึ่งสถาบันการเงินที่มีทรัพย์สิน NPA ที่น่าสนใจอยู่จำนวนมาก แต่หยิบมานำเสนอเพียงบางส่วน อาทิ บ้านแฝด 22-68 ตร.ว. ราคา 1.38-3.52 ล้านบาท พร้อมกับโปรโมชั่นลดราคาพิเศษ คอนโดฯ BOI ย่านวัชรพล ราคาเริ่มต้น 888,000 บาท ผ่อน 2,900 บาท/เดือน
โครงการ “สมาร์ท คอนโด วัชรพล” อาคารชุดพักอาศัยแบบไลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร ตั้งอยู่ถนนวัชรพล ติดตลาดถนอมมิตร รามอินทรา ราคาเริ่มต้นที่ 888,000 บาท หรือผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,900 บาท/เดือน ออกแบบด้วยแนวคิด “Art of Musical” ที่ได้ผสมผสานความสนุกสนานของดนตรีให้กลมกลืนไปในทุกรายละเอียดของการดีไซน์ พื้นที่ 31-46 ตารางเมตร พร้อมระเบียงใหญ่ทุกยูนิตหอพัก-อพาร์ทเมนท์ ย่านบางเขน-นวมินทร์ ประกาศขาย 32-90 ล้านบาท
เกณฑ์ที่ใช้กันในการประเมินความน่าสนใจการลงทุนในอพาร์ทเม้นท์ จะพิจารณาจากผลตอบแทนสุทธิ ที่พึงได้จากค่าเช่า(Rental Yield) โดยควรต้องได้ไม่น้อยกว่า 7% จึงจะดี ที่สำคัญ ทำเลที่ตั้งควรอยู่ใกล้สถาบันการศึกษา หรือใกล้ที่ทำงาน ซึ่งความน่าสนใจของทำเล อาจสังเกตได้จากอัตราการเข้าพัก(Occupancy Rate) ของอพาร์ทเม้นท์นั้นๆ รวมถึงอพาร์ทเม้นท์ในบริเวณใกล้เคียงห้องชุดมือสอง ย่านรัชดาฯ 30.09 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขาย 1.45 ล้านบาท
ห้องชุดนี้นอกเหนือจากทำเลใกล้รถไฟฟ้า ตัวอาคารสภาพยังใหม่ เมื่อเทียบกับราคาซื้อขายจริงในตลาดยังมีราคาไม่สูงมากนัก อยู่ที่ประมาณ 41,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ราคาคอนใหม่ขายเฉลี่ยอยู่ที่ 80000-100000 บาทต่อตารางเมตร และอาจปรับสูงขึ้นไปอีก นับว่าน่าสนใจสำหรับใครที่กำลังมองหาที่พักอาศัยในย่านนี้ เลยทีเดียวรถไฟฟ้า Monorail สายแรกจุฬาฯ-สยาม เล็งเปิดใช้ปี 2555
รถไฟฟ้าโมโนเรล (Monorail) สายแรกของกรุงเทพฯ เส้นทางจุฬาฯ-สยาม เป็นอีกแผนพัฒนาระบบโครงข่ายขนส่งมวลชนระบบรอง ที่จะช่วยระบายการจราจรในย่านสยาม จุฬาฯ และมาบุญครอง รวมทั้งพื้นที่ต่อเนื่องให้มีความคล่องตัวขึ้นและอำนวยความสะดวกเชื่อมต่อกับระบบขนส่งมวลชนระบบหลักได้ง่ายขึ้น เตรียมวางศิลาฤกษ์โครงการในเดือน ธ.ค. 54 นิตยสารบ้านพร้อมอยู่ ยังมีคอลัมน์อื่นๆที่น่าสนใจอีกมากมาย อาทิ Hot Promotion, Hot Sale, ตีราคา, เงินกู้มืออาชีพ, Hot Invesment , คลินิกบ้าน, บ้านประมูล, ส่องทำเล, กฎหมาย-ภาษี, เลือกช็อปกับมืออาชีพ ฤกษ์งามยามดี ที่จะทำให้คุณรู้สึกเหมือนมีมืออาชีพคอยแนะนำอยู่ใกล้ๆ

นิตยสาร บ้านพร้อมอยู่

หอพัก-อพาร์ทเมนท์ ย่านบางเขน-นวมินทร์ประกาศขาย 32-90 ล้านบาท   ห้องชุดมือสอง ย่านรัชดาฯ 30.09 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขาย 1.45 ล้านบาท   ฮวงจุ้ยกับ "เสาโทรศัพท์" อันตรายที่มองไม่เห็น   สำรวจความคืบหน้ารถไฟฟ้าทุกเส้นทาง Monorail จุฬาฯ-สยาม เปิดปี'55   สวยมือสอง ทาวน์เฮาส์ 6 ชั้น ซ.อารีย์ฯ ราคา 6.5 ล้าน   ประมูลบ้านเดี่ยว 50 ตร.ว. เริ่ม 1.2 ล้าน   6 เคล็ดลับขายบ้านให้ได้ราคา คอนโดฯ BOI ย่านวัชรพล เริ่มต้น 888,000 บาท ผ่อน 2,900 บาท/เดือน

ดูฉบับทั้งหมด


บุคคล

#กฤษณภูมิ พิบูลสงคราม (เจเจ)#กรรณ สวัสดิวัตน์ ณ อยุธยา#กันต์ กันตถาวร#ชลิตา ส่วนเสน่ห์ (น้ำตาล)#ณภัทร เสียงสมบุญ (นาย)#ณเดชน์ คูกิมิยะ (แบรี่)#อุรัสยา เสปอร์บันด์ (ญาญ่า)#มาริโอ้ เมาเร่อ (โอ้)#จรินทร์พร จุนเกียรติ (เต้ย)#พาขวัญ สหวงษ์ (มะลิ)#อารยา เอ ฮาร์เก็ต (ชมพู่)#พัชราภา ไชยเชื้อ (อั้ม)#ตรีชฎา มาลยาภรณ์ (ปอย)#ดาวิกา โฮร์เน่ (ใหม่)#ปริญ สุภารัตน์ (หมาก)#คิมเบอร์ลี่ แอน โวลเทมัส เทียมศิริ (คิม)#เจษฎาภรณ์ ผลดี (ติ๊ก)#จิรายุ ตั้งศรีสุข (เจมส์จิ)#ศุกลวัฒน์ คณารศ (เวียร์)#ราณี แคมเปน (เบลล่า)#ณัฐ ศักดาทร (นัท AF4)#ปราชญา เรืองโรจน์ (สิงโต)#พีรวัส แสงโพธิรัตน์ (คริส)#ลลนา ก้องธรนินทร์ (เจี๊ยบ)#ภูภูมิ พงศ์ภาณุ (เคน)